1.Cumple con la normativa local
Antes de empezar a alquilar, asegúrate de que tu vivienda cumple con los requisitos legales:
Registro como Vivienda con Fines Turísticos (VFT) ante la Junta de Andalucía
Certificado energético
Aire acondicionado (frío y calor)
Información turística visible
Hoja de reclamaciones y extintores
Consejo: Trabajar con una empresa especializada (como la nuestra) te evita gestiones y te garantiza que todo está en regla desde el primer día.
2. Prepara la vivienda: comodidad + estilo
Los detalles marcan la diferencia. Para destacar frente a la competencia, tu vivienda debe estar:
Limpia, ordenada y bien decorada
Totalmente equipada (ropa de cama, utensilios, electrodomésticos, WiFi, etc.)
Con un toque acogedor: cuadros, iluminación cálida, algún detalle local
Piensa en el huésped como en un invitado en tu casa.
3. Invierte en buenas fotos
La imagen vende. Una sesión de fotos profesional (preferiblemente con luz natural) puede aumentar drásticamente las reservas.
Muestra los espacios principales, la vista si la hay, y crea una sensación de amplitud y confort.
4. Publicación y gestión de reservas
Puedes anunciar tu propiedad en plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo, pero también es recomendable contar con una empresa que:
Gestione los anuncios y tarifas dinámicas
Filtre a los huéspedes
Ofrezca atención al cliente 24/7
Organice entradas, salidas, limpieza y mantenimiento
Delega para maximizar ingresos y minimizar preocupaciones.
5. Calcula tu rentabilidad
El alquiler vacacional bien gestionado puede ofrecerte entre un 5% y un 10% anual de rentabilidad, dependiendo de la ubicación, ocupación y calidad del inmueble.
En zonas muy turísticas, incluso una vivienda mediana puede generar más ingresos que un alquiler tradicional durante todo el año.
¿Te ayudamos a alquilar sin complicaciones?
En nuestra empresa nos encargamos de todo el proceso:
Alta turística y legalización
Sesión de fotos y posicionamiento online
Gestión de reservas, atención al cliente y limpieza
Mantenimiento y control de calidad
Tú solo recibes los ingresos.
